Où que vous soyez dans le monde, un interlocuteur dédié, une visite virtuelle immersive et un accompagnement juridique complet — pour investir à Abidjan en toute confiance, sans avoir à vous déplacer.
Dans certains quartiers résidentiels d’Abidjan, les expatriés représentent jusqu’à 30 % des acquéreurs. Ce n’est pas un hasard : le marché immobilier abidjanais conjugue une croissance démographique soutenue, un développement continu des infrastructures et une demande locative forte dans les zones haut de gamme. Les rendements locatifs observés se situent couramment entre 8 et 12 % sur le résidentiel — un niveau rarement atteint sur les marchés immobiliers européens ou nord-américains.
Les quartiers plébiscités par la diaspora restent sans surprise les plus centraux et les mieux sécurisés : Cocody (Angré, Riviera, II Plateaux), Plateau, Marcory/Zone 4 et Bingerville. Ce sont précisément les zones où Kobes Group concentre sa sélection de biens.
Nous savons que la distance est le premier frein à l’investissement pour un membre de la diaspora. C’est pourquoi notre accompagnement est pensé pour se dérouler intégralement à distance, si vous le souhaitez :
Un premier échange (visioconférence, téléphone, WhatsApp) pour cerner votre projet, votre budget et vos objectifs — résidence future, investissement locatif, ou les deux.
Nos conseillers vous présentent une sélection de biens correspondant à vos critères, issue de notre portefeuille exclusif à Cocody, Angré, Riviera, Bingerville, Marcory et Grand-Bassam.
Grâce à notre technologie de visite virtuelle, vous explorez chaque bien comme si vous y étiez, sans avoir à vous déplacer. Une option précieuse pour arbitrer entre plusieurs biens avant votre venue, ou pour finaliser un achat sans jamais avoir eu besoin de voyager.
usqu'à la remise des clés, et au-delà si vous le souhaitez grâce à notre service de gestion locative — recherche de locataires, collecte des loyers, entretien du bien — pour que votre investissement se valorise pendant que vous êtes à l'étranger.
Nos experts défendent vos intérêts et vous accompagnent sur les aspects administratifs et juridiques : vérification des titres, contrats en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) assortis de garanties, procuration notariée pour signer sans être présent en Côte d'Ivoire.
Investir depuis l’étranger ne signifie pas nécessairement mobiliser la totalité du capital. Plusieurs banques ivoiriennes proposent aujourd’hui des prêts immobiliers dédiés aux non-résidents, avec des durées de remboursement pouvant aller de 10 à 25 ans et un apport personnel généralement compris entre 10 et 30 % du prix du bien. Certaines banques internationales offrent également des produits financiers pensés spécifiquement pour la diaspora africaine. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les partenaires bancaires adaptés à votre situation et à votre pays de résidence.
L’éloignement ne doit jamais rimer avec prise de risque. Kobes Group vous recommande systématiquement :
Depuis l’ouverture de notre premier bureau international en 2024, l’accompagnement de la diaspora fait partie intégrante de notre expertise. Concrètement, cela signifie :
Non. L’ensemble du processus — de la sélection à la signature — peut se dérouler à distance grâce à la visite virtuelle et à la procuration notariée. Beaucoup de nos clients de la diaspora finalisent leur achat sans avoir eu besoin de se déplacer.
Oui. Plusieurs établissements ivoiriens et internationaux proposent des prêts adaptés aux non-résidents. Nos conseillers vous mettent en relation avec les partenaires les plus pertinents selon votre profil.
Notre service de gestion immobilière prend le relais : recherche de locataires qualifiés, collecte des loyers, entretien et maintenance, avec un reporting régulier.
Cocody (Angré, Riviera, II Plateaux), Marcory Zone 4 et Bingerville offrent le meilleur rapport entre demande locative, sécurité et potentiel de valorisation. Nos conseillers affinent la recommandation selon votre budget et vos objectifs.
Où que vous soyez dans le monde, votre projet immobilier à Abidjan mérite le même niveau d’exigence que si vous étiez sur place. Contactez Kobes Group dès aujourd’hui pour une consultation à distance et découvrez nos opportunités réservées à la diaspora.
KOBES GROUP votre partenaire immobilier de confiance. Avec notre équipe expérimentée et notre approche personnalisée, nous sommes là pour réaliser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser vos rêves.
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